На что обратить внимание при покупке квартиры в центре Харькова (Часть 2)

На что обратить внимание при покупке квартиры в центре Харькова (Часть 2)

Мы продолжаем рассказывать о том, на что нужно обратить внимание при выборе квартиры в центре Харькова. Сегодня обсудим еще 5 важных моментов, понимание которых позволит Вам и Вашей семье жить счастливо в новой квартире в центре города:

6️⃣ Репутация застройщика.

Чтобы быть уверенными, что дом достроят и сдадут в эксплуатацию вовремя, обязательно необходимо обратить внимание на репутацию компании-застройщика. Тут важно понимать, когда на рынке недвижимости появилась компания и как она осуществляла свою строительную деятельность в период последних кризисных ситуаций в 2008, 2014-2015 и 2020 годах. Останавливалось ли строительство в этот период или продолжалось по графику? Выполнил ли взятые на себя обязательства застройщик? Если кризисные периоды компания прошла с «высоко поднятой головой», с ответственностью перед своими клиентами, то риск покупки долгостроя значительно снижается. Также важно понять: не является ли эта компания финансовой пирамидой (когда идет не пообъектное финансирование строительства, а за деньги покупателей недвижимости в одном доме строятся другие объекты компании), подвержена ли она политическим или иным рискам. Если все ответы на вопросы Вас удовлетворили, то компании с большой долей вероятности можно доверять.
К примеру, компания «Альянс-Девелопмент», которая сейчас строит жилой комплекс премиум-класса «ТИТУЛ Дом на Пушкинской» успешно работает на рынке недвижимости Харькова с 2007 года. Среди построенных объектов – жилой комплекс на Чернышевской, «Дом на Набережной», «Аксиома», офисные и торговые центры. Все дома компании сданы и в них счастливо живут люди. А на время карантина весной 2020 года – строительство ЖК «ТИТУЛ» не останавливалось ни на день!

7️⃣ Архитектура.

Постепенно в украинских реалиях приходит понимания важности архитектуры дома. Если еще 15 лет назад новый дом в центре с любой архитектурой воспринимался положительно, то сейчас покупатели, которые проводят много времени в разных странах мира, научились понимать ценность данной составляющей. Целью многих путешествий как раз и является знакомство с архитектурой, наравне с историей и гастрономическими традициями. Многие дома в центре Харькова вообще не имеет связи с именем какого-либо архитектора, поэтому «устаревают» еще до конца строительства. Но типовой, стандартный проект в центре города – уже прошлое. Покупать уникальный, интересный проект – это поистине удачное решение. Так как, во-первых, Вы приобретаете квартиру в эстетично привлекательном доме, где все продумано до мелочей и будет радовать своих жильцов многие десятилетия. Во-вторых, квартиры в домах с хорошей архитектурой, созданных серьезными архитектурными бюро или известными архитекторами, со временем только повышаются в цене. Хорошая архитектура увеличивает инвестиционную привлекательность объекта. В-третьих, в домах в центре города с хорошей архитектурой жилье можно будет передавать по наследству из поколения в поколение.
Так, проект жилого комплекса «ТИТУЛ Дом на Пушкинской» разработала компания «Найс-Проект» во главе с известным харьковским архитектором Яковлевым Сергеем Николаевичем, который проектировал «Сумской рынок» и многие другие знаковые для нашего города объекты.

8️⃣ Экологичность и Энергоэффективность.

Важно, чтобы дом, где проводишь большую часть своей жизни,был построен с использованием экологически чистых материалов. Особенно это касается материала стен и утеплителя. Если в жилом комплексе предусмотрен, например, натуральный керамоблок и «минеральная» вата толщиной 150 мм и более, как в жилом комплексе «ТИТУЛ Дом на Пушкинской», то здесь будет намного комфортнее зимой, а летом даже можно будет отказаться от использования кондиционеров. Кроме того, натуральные материалы обеспечивают оптимальную влажность в помещении, что положительно сказывается на микроклимате в квартире. Если говорить об энергоэффективности здания, то данный показатель должен подтверждаться официальным Энергосертификатом европейского образца, который выдается каждому дому и должен быть не ниже класса «В» для элитных домов премуим-класса. Кстати, жилой комплекс премиум-класса «ТИТУЛ Дом на Набережной» недавно получил такой сертификат класса «В», с ним Вы можете ознакомиться на сайте компании.
Если же жилому комплексу присваивается класс энергоэффективности «С» (что также допустимо строительными нормами), скорее всего, застройщик сэкономил на материалах и качестве строительства, а Вы будете переплачивать за коммунальные услуги долгие годы.

9️⃣ Количество лифтов

Запомните, чем больше количество лифтов в доме в расчете на 1 квартиру, тем лучше для будущих жильцов! Во-первых, современные требования социальной дистанции и элементарной безопасности говорят о том, что чем меньше людей пользуются лифтом, тем лучше. Ведь в этом случае вероятность, что Вы встретите кого-то нездорового в лифте или подъезде на порядок меньше. Во-вторых, время ожидания лифта значительно уменьшается, что экономит несколько минут утром и вечером, и это на протяжении всей жизни. В-третьих, лифт в современных элитных домах в центре города должен обязательно спускаться напрямую в паркинг, что также существенно повышает комфорт каждодневной жизни. Ведь в таком случае выйдя из машины с тяжелыми сумками или коляской, без проблем можно быстро подняться к себе домой.
В жилом комплексе премиум-класса «ТИТУЛ Дом на Пушкинской» предусмотрено 6 скоростных лифтов, 3 из которых спускаются непосредственно в подземный паркинг!

🔟 Красивые и функциональные холлы при входе в дом.

Как театр начинается с вешалки, так жилой дом начинается с красивого холла. Его Вы будете созерцать каждый раз, выходя из своего дома и возвращаясь в него. Холл станет визитной карточкой дома, которая должна производить приятное впечатление на Ваших друзей и гостей, а также гармонично подчеркивать высокий статус Вашего нового жилища. Видеть что-то красивое каждый день, а не унылые стандартные покрашенные стены, – все это создает новое качество Вашей жизни, где мелочей быть не может.
В жилом комплексе премиум-класса «ТИТУЛ Дом на Пушкинской» будут поистине прекрасные холлы, ведь их разработкой занимается известное архитектурное бюро «ARTE Development».

Мы искренне желаем Вам сделать правильный выбор и приобрести квартиру, которая будет радовать Вас долгие годы!
Наши менеджеры с удовольствием помогут Вам принять решение, порекомендуют удачную планировку и выгодные условия покупки!

☎️ (057) 755-57-77, 755-76-66

ВАШ КОМЕНТАР

ПЕРЕДЗВОНІТЬ МЕНІ
+
Передзвоніть мені!
Works with AZEXO page builder